투자상품 리스트
모집기간 : 2020-08-03 11:00 ~ 2020-08-04
펀딩N 44-2호. 배당금 담보대출
중도상환완료
연수익율 12%
투자기간 2개월
상환방식 원금만기일시상환
모집금액 136,000,000 원
투자금액 136,000,000 원
본 상품은 100% 펀딩시 투자마감되며, 100% 모집에 미달하더라도 대출 신청인과의 협의를 통해 투자자 모집이 완료될수 있고, 펀딩이 될 수 있습니다.

투자상품 기본정보

상품종류
배당금 담보
상환회차
2 회
상환방식
원금만기 일시상환
상품설명

* 총 680백만원 모집액 중 544백만원은 확정된 법인투자로 펀딩예정이고, 136백만원은 일반투자자의 수익율 제고를 위해 트렌치를 나누어 펀딩하는 상품임. 

* 투자자 플랫폼 이용수수료 1.2% (부가세 포함)

* 본 상품은 펀딩N 33호, 35호, 39호, 40호, 42호, 43호의 차주와 동일 차주임. 

 

1. 본 대출은 배당금담보 대출로 낙찰자가 49.2억에 낙찰받았으며, 현재 입찰보증금 4.5억은 기 납입하였고, 낙찰잔금 44.7억원 중 기 승인된 기업은행 대출금으로 37억원, 당사 대출금 6.8억원으로 낙찰잔금 납부예정임.

 

2. 해당 물건은 1순위 근저당권자인 우리은행의 채권을 에프더블유1909유동화전문유동화회사(이하 “유동화회사”)가 인수하였으며, 유동화회사와 낙찰자가 사후정산방식으로 채무인수계약 하였음. (정산반환금 7.2억원)

 * 채무인수계약서 : 첨부 참조

 

3. 당사 대출 실행조건

 - 유동화회사에 약정반환배당금채권 양도통지 (첨부 참조)

 

4. 상환재원

 - 채무인수계약이 사후정산방식으로 배당권자는 채무인수자가 아닌 유동화회사로서 잔금 대금납부가 완료 후 배당금 수령시 유동화 회사가 당사 대출금을 직접 당사 계좌로 지급할 것을 통지하였음.

 * 첨부 참조 : 약정반환배당금채권 양도통지 및 입금요청서

 

 

대출목적
낙찰잔금 등
상환계획
법원 배당금
채권보전
채권양도통지
담보설명
유동화회사에 약정반환배당금채권 양도통지
담보이미지
보호장치

종합의견

- 본 대출은 배당금담보 대출로 낙찰자가 49.2억에 낙찰받았으며, 현재 입찰보증금 4.5억은 기 납입하였고, 낙찰잔금 44.7억원 중 기 승인된 기업은행 대출금으로 37억원, 당사 대출금 6.8억원으로 낙찰잔금 납부예정임.
   
  - 잔금납부 후 45일 이내에 유동화회사가 직접 배당받아 정산반환금을 당사 대출금을 직접 당사 계좌로 지급하기로 약정되어 있어, 대출금 상환에 문제가 없을거라 사료되어 대출취급 하고자 함.

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상품자료 및 파일

첨부파일

1.상품설명서.pdf
2.경매정보.pdf
3.감정평가서.pdf
4.채무인수계약서.pdf
5.채권양도통지서.pdf

투자 유의사항

1. 원금 및 이자보장에 대한 사항
본 채권의 투자금에 대하여 원금 및 이자 수익을 보장하지 않으며, 채무자의 조정상환, 지연, 연체 등 변화가 발생할 경우 예상 지급일정의 변경 및 원금이 손실될 수 있습니다.
주식회사 에이치엔씨대부는 연체 및 채무불이행이 발생한 경우 관련법에 의거 추심절차를 진행하고 회수된 금액에 대하여 투자자에게 반환할 의무가 있습니다.
단, 자체 추심 또는 외부 추심기관 위탁등으로 발생하는 추심관련 수수료는 지급전 상계하고 지급됩니다.
2. 원리금 지급일
원리금의 지급은 펀딩상품별 지급방법과 지급기일에 의해 지급되며, 지급되는 금액은 상품정보에서 확인하실 수 있습니다.
3. 이자소득세 및 주민세 원천징수
투자에서 발생하는 투자수익은 비영업대금에 대한 이자소득으로 분류되어 25%의 원천징수세율이 적용되며, 추가로 2.5%의 주민세가 가산되어 총 27.5%가 원천징수됩니다.
개인투자자의 이자소득은 2,000만원까지 분리과세 대상이며, 이자소득이 2,000만원을 초과하지 않을 경우 원천징수한 소득은 종합소득과세표준에 합산하지 않습니다.
대부사업자는 이자소득세의 원천징수 대상이 아니므로 수익금 지급시 원천징수하지 않고 투자금이 지급됩니다.
투자 수익금 지급시 원천징수 금액을 제외하고 지급되며, 운영회사에서 투자자를 대신하여 세금신고를 하게됩니다.
대부사업자의 경우 투자 전에 고객센터로 증빙서류를 보내주시면 원천징수 없이 수익금이 지급됩니다.
4. 투자취소
투자모집이 완료되기전에는 투자취소를 할 수 있습니다.
고객센터로 문의주시면 정보확인 후 취소처리 해 드립니다.
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